A aluguel residencial está mais caro pelo nono mês seguido no país. De acordo com o índice FipeZap+ de Locação, que acompanha os preços em 25 cidades do país, foi detectado um aumento de 1,63% no mês passado. Esta foi a variação mais alta desde julho de 2011.
Mesmo com esta alta, o aumento no preço do aluguel ficou um pouco mais baixo que a inflação no período, de 1,62%, medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).
Somente a cidade de Pelotas não teve reajuste no preço do aluguel, registrando uma queda de 0,07%, segundo a pesquisa. A maior alta, entre as cidades pesquisadas, foi registrada em Goiânia, com 4,93% e a mais baixa foi detectada em Porto Alegre, com 0,55%.
Percentual de aumento no aluguel no mês de março, de acordo com a pesquisa:
- Goiânia: 4,93%
- Fortaleza: 3,19%
- Florianópolis: 3,05%
- Salvador: 2,91%
- Belo Horizonte: 2,62%
- Curitiba: 2,27%
- Rio de Janeiro: 1,86%
- Recife: 1,26%
- Brasília: 1,09%
- São Paulo: 1,08%
- Porto Alegre: 0,55%
Variação no trimestre
Considerando o primeiro trimestre deste ano, a locação residencial teve uma alta acumulada de 4,07%, superando a inflação no período, que ficou em 3,20%.
As 22 cidades monitoradas pelo índice acompanharam a tendência de alta nos preços:
- Goiânia: 14,20%
- Florianópolis: 7,28%
- Salvador: 7,09%
- Fortaleza: 6,74%
- Curitiba: 6,18%
- Belo Horizonte: 4,75%
- Rio de Janeiro: 4,63%
- Recife: 4,59%
- Brasília: 2,94%
- São Paulo: 2,50%
- Porto Alegre: 0,87%
Variação do aluguel nos últimos 12 meses
Falando sobre os últimos 12 meses, a alta registrada foi de 7,59%, índice mais baixo que o registrado pela inflação medida pelo IPCA, que ficou em 11,30%. Novamente nenhuma das cidades do índice tiveram quedas no valor do aluguel.
- Goiânia: 21,46%
- Fortaleza: 17,89%
- Curitiba: 16,92%
- Florianópolis: 15,91%
- Recife: 13,33%
- Belo Horizonte: 10,74%
- Salvador: 8,96%
- Rio de Janeiro: 7,30%
- Brasília: 6,63%
- Porto Alegre: 3,19%
- São Paulo: 2,62%
Preço médio do aluguel
Em março deste ano, o preço médio do aluguel residencial ficou em R$32,75/ m². O maior aumento entre as capitais foi detectado em São Paulo com R$40,69/m², seguida por Recife (R$ 37,24/m²), Brasília (R$ 35,00/m²) e Rio de Janeiro (R$ 33,52/m²).
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