Onde vai parar? Preço do aluguel registra a maior alta dos últimos 11 anos

A aluguel residencial está mais caro pelo nono mês seguido no país. De acordo com o índice FipeZap+ de Locação, que acompanha os preços em 25 cidades do país, foi detectado um aumento de 1,63% no mês passado. Esta foi a variação mais alta desde julho de 2011.

Mesmo com esta alta, o aumento no preço do aluguel ficou um pouco mais baixo que a inflação no período, de 1,62%, medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).

Somente a cidade de Pelotas não teve reajuste no preço do aluguel, registrando uma queda de 0,07%, segundo a pesquisa. A maior alta, entre as cidades pesquisadas, foi registrada em Goiânia, com 4,93% e a mais baixa foi detectada em Porto Alegre, com 0,55%.

Percentual de aumento no aluguel no mês de março, de acordo com a pesquisa:

  • Goiânia: 4,93%
  • Fortaleza: 3,19%
  • Florianópolis: 3,05%
  • Salvador: 2,91%
  • Belo Horizonte: 2,62%
  • Curitiba: 2,27%
  • Rio de Janeiro: 1,86%
  • Recife: 1,26%
  • Brasília: 1,09%
  • São Paulo: 1,08%
  • Porto Alegre: 0,55%

Variação no trimestre 

Considerando o primeiro trimestre deste ano, a locação residencial teve uma alta acumulada de 4,07%, superando a inflação no período, que ficou em 3,20%.

As 22 cidades monitoradas pelo índice acompanharam a tendência de alta nos preços:

  • Goiânia: 14,20%
  • Florianópolis: 7,28%
  • Salvador: 7,09%
  • Fortaleza: 6,74%
  • Curitiba: 6,18%
  • Belo Horizonte: 4,75%
  • Rio de Janeiro: 4,63%
  • Recife: 4,59%
  • Brasília: 2,94%
  • São Paulo: 2,50%
  • Porto Alegre: 0,87%

Variação do aluguel nos últimos 12 meses

Falando sobre os últimos 12 meses, a alta registrada foi de 7,59%, índice mais baixo que o registrado pela inflação medida pelo IPCA, que ficou em 11,30%. Novamente nenhuma das cidades do índice tiveram quedas no valor do aluguel.

  • Goiânia: 21,46%
  • 
Fortaleza: 17,89%
  • Curitiba: 16,92%
  • 
Florianópolis: 15,91%
  • Recife: 13,33%
  • Belo Horizonte: 10,74%
  • Salvador: 8,96%
  • Rio de Janeiro: 7,30%
  • Brasília: 6,63%
  • Porto Alegre: 3,19%
  • São Paulo: 2,62%

Preço médio do aluguel

Em março deste ano, o preço médio do aluguel residencial ficou em R$32,75/ m². O maior aumento entre as capitais foi detectado em São Paulo com R$40,69/m², seguida por Recife (R$ 37,24/m²), Brasília (R$ 35,00/m²) e Rio de Janeiro (R$ 33,52/m²).

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Paulo Amorim
Paulo Henrique Oliveira é formado em Jornalismo pela Universidade Mogi das Cruzes e em Rádio e TV pela Universidade Bandeirante de São Paulo. Atua como redator do portal FDR, onde já cumula vasta experiência e pesquisas, produzindo matérias sobre economia, finanças e investimentos.