Cidade ultrapassa São Paulo com preço do metro quadrado mais caro; saiba qual é

Balneário Camboriú ultrapassou São Paulo no ranking do preço do metro quadrado no mês de março. A comparação é feita entre as 50 cidades monitoradas pelo índice FipeZAP. O metro quadrado em Balneário Camboriú está custando R$ 9.888, contra R$ 9.831 de São Paulo capital e R$ 9.701 no Rio de Janeiro.

Os imóveis localizados na cidade catarinense estão entre os que mais se valorizaram, com uma alta de 45,3% nos preços no acumulado até março de 2022, utilizando o mês de janeiro de 2018 como base para o recorte.

Este movimento de valorização vem acontecendo deste o começo da pandemia, porém, acelerou no último ano, de acordo com o FipeZap. O índice aponta ainda que nos últimos 12 meses, houve uma valorização de 24,9% dos imóveis em Balneário Camboriú, acima de Florianópolis (15,9%).

Em partes, esta valorização é atribuída ao recente alargamento da faixa de areia da orla, que acabou favorecendo a atração de turistas e a ocupação dos hotéis.

Na visão de Renato Monteiro, diretor da Sort, empresa do setor imobiliário local, a baixa oferta de propriedades com vista para o mar também contribui para a valorização, entre outros fatores.

“No perfil de Balneário Camboriú predomina o imóvel de médio e alto padrão. Não tem imóvel popular. Então, tem essa tendência de crescer. São Paulo e Rio sofrem mais os abalos econômicos, como a alta da taxa de juros”, disse ele ao Yahoo Finanças.

Brasil está entre os melhores países do mundo para compra de imóveis

Mesmo com todos os obstáculos que os brasileiros enfrentam para conquistar a casa própria, o Brasil está entre os países que mais concedem acesso à compra de imóveis no mundo.

Nosso país ficou no 5º lugar do estudo realizado pela Compare the Market, que pesquisou  os preços médios dos imóveis por metro quadrado e ainda a renda familiar das populações.

Em média, a renda do brasileiro é de US$12.701. Esta é a renda de pessoas que tentam comprar bens que custam em média US$1.151,71 por metro quadrado. O índice de acessibilidade ficou em 9,1%.

O levantamento mostrou que o país mais acessível para a compra de imóveis foi a Turquia. No país, o preço por metro quadrado é de US$ 736,12 e a renda familiar é de US$ 18.302, em média. Desta forma, o índice de acessibilidade ficou próximo de 4%. Quanto menor a porcentagem neste índice, melhor.

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Paulo Amorim
Paulo Henrique Oliveira é formado em Jornalismo pela Universidade Mogi das Cruzes e em Rádio e TV pela Universidade Bandeirante de São Paulo. Atua como redator do portal FDR, onde já cumula vasta experiência e pesquisas, produzindo matérias sobre economia, finanças e investimentos.