Financiamento pela Caixa está entre as opções mais baratas do mercado imobiliário. Com o país em crise econômica, os brasileiros que estão buscando adquirir o próprio imóvel recorrem ao Casa Verde e Amarela. Vinculado ao governo federal, o programa está com as menores taxas de juros para esse tipo de serviço. Confira.
O Casa Verde e Amarela funciona como um substituto do Minha Casa Minha Vida e tem como finalidade facilitar a realização do sonho da casa própria. Trata-se de um programa de financiamento imobiliário com taxas de juros atrativas ao mercado. No entanto, para ter direito é preciso atender aos critérios de renda.
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Quais as faixas de renda do Casa Verde e Amarela?
- Faixa 1: contempla famílias com renda mensal de até R$2 mil. Para as regiões Norte e Nordeste o limite vai até R$2.600;
- Faixa 2: voltado para famílias com renda mensal entre R$2 mil e R$4 mil;
- Faixa 3: atende famílias com renda mensal entre R$4 mil e R$7 mil.
Quais as taxas de juros do Casa Verde e Amarela?
- Faixa 1: juros de 5% a 5,25% ou 4,5% a 4,75% para cotistas do FGTS. Para as regiões Norte e Nordeste as taxas ficam entre 4,75% e 5% ou entre 4,25% a 4,5% para cotistas;
- Faixa 2: juros de 5,5% a 7% ou de 5% a 6,5% para cotistas do FGTS. As taxas para Norte e Nordeste variam de 5,25% a 7% ou de 4,75% a 6,5% para cotistas;
- Faixa 3: taxas de 8,16% ou de 7,66% para cotistas do FGTS válidas para todo o país.
Modalidades de contrato pelo Casa Verde e Amarela
- financiamento imobiliário: nessa modalidade, há a divisão em três diferentes faixas para o financiamento, sendo que as regiões Norte e Nordeste contam com condições ainda melhores nesse sentido;
- regularização fundiária: em vez de retirar os moradores de suas residências que se encontram em situação irregular, o Governo Federal deseja mapear essas famílias e lançar propostas para que a situação delas se regularize — o que pode ocorrer, por exemplo, por meio de reformas ou reconstrução total do local;
- reforma ou retomada de obras: nesse caso, o programa permite até mesmo que parcelas do FGTS sejam usadas para diminuir a dívida contraída.
