Quase 40% dos fundos imobiliários apresentaram desempenhos positivos em fevereiro

No último mês, 37,43% dos 195 fundos imobiliários negociados na bolsa brasileira, B3 obtiveram retornos positivos. Entre estes retornos, os destaques ficaram para o fundo Energy Resort (EGYR11), que obteve uma valorização de 68,21%; o Brazilian Graveyard and Death Care (CARE11), com 28,37%; de valorização e, na terceiro lugar, o fundo RB Capital Renda II (RBRD11), com crescimento de 20,53% em fevereiro de 2022.

De acordo com um estudo realizado pela Smartbrain, neste ano, 76 FIIs de um total de 194 apresentaram um desempenho positivo. Se destacaram: Centro Têxtil Internacional (CTXT11), com rentabilidade de 20,82%; RB Capital Renda II (RBRD11), um fundo que apresentou rentabilidade de 18,68%; e o Via Parque Shopping (FVPQ11), que teve uma rentabilidade de 12,74%.

Ao longo da pandemia do coronavírus, que começou em março de 2020, até o mês passado, 39 fundos imobiliários, ou cerca de 33.62% do volume negociado (116), tiveram  desempenho positivo. 

Os três fundos que ocuparam a liderança dp ranking são Hectare CE FII (HCTR11), com rentabilidade de 41,56%; CSHG Prime Offices (HGPO11), um fundo que teve rentabilidade de 39,08%; e o Átrio Reit Recebíveis Imobiliários (ARRI11), que apresentou uma valorização de 33,63%.

No levantamento realizado pela Smartbrain, os desempenhos dos FIIs levam em conta as variações das cotas e os rendimentos, que também são chamados de dividendos, que são os aluguéis.

Confira a rentabilidade dos FIIs em fevereiro, de acordo com a Smartbrain

O levantamento considerou os fundos com no mínimo 30 negócios no mês na B3 e que existem há mais de 3 meses.

Rentabilidade FEV/2022
Fundo Imobiliário Rentabilidade Mês (%)
EGYR11 – ENERGY RESORT FDO. INVEST. IMOB. 68,21
CARE11 – BRAZILIAN GRAVEYARD DEATH CARE FDO INV IMOB – FII 28,37
RBRD11 – RB CAPITAL RENDA II FDO INV IMOB – FII 20,53
DAMT11B – DIAMANTE FDO INV IMOB 17,46
FVPQ11 – FDO INV IMOB VIA PARQUE SHOPPING – FII 15,20
JRDM11 – FDO INV IMOB – FII SHOPPING JARDIM SUL 9,25
ONEF11 – FDO INV IMOB THE ONE 6,90
HGIC11 – HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FDO. INV. IMOB. 6,75
PATL11 – PÁTRIA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO 5,77
SDIL11 – FDO INV IMOB SDI RIO BRAVO RENDA LOGISTICA – FII 5,69
VIFI11 – VINCI INSTRUMENTOS FINANCEIROS FDO INV IMOB – FII 5,53
AFOF11 – ALIANZA FOF FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO 5,36
ABCP11 – FDO INV IMOB GRAND PLAZA SHOPPING 4,75
MCHF11 – MAUÁ CAPITAL HEDGE FUND – FDO. INVEST. IMOB. 4,53
MBRF11 – FDO INV IMOB MERCANTIL DO BRASIL – FII 4,48
CNES11 – FDO INV IMOB – FII CENESP 4,01
HGPO11 – CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB – FII 3,25
EURO11 – FDO INV IMOB EUROPAR 3,12
SCPF11 – FDO INV IMOB SCP 2,90
BRCO11 – BRESCO LOGÍSTICA – FDO INV IMOB 2,67
BTCR11 – FDO INV IMOB – BTG PACTUAL CREDITO IMOBILIARIO 2,61
VSHO11 – FDO INV IMOB VOTORANTIM SHOPPING 2,52
HSAF11 – HSI ATIVOS FINANCEIROS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBI 2,39
BBFO11 – BB FUNDO DE FUNDOS – FDO. INV. IMOB. 2,29
BTRA11 – FDO INV IMOB BTG PACTUAL TERRAS AGRÍCOLAS 2,27
EQIN11 – FDO INV IMOB – NCH EQI HIGH YIELD RECEBÍVEIS IMOB 2,10
XTED11 – TRX EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FDO INV IMOB – FII 2,10
VGHF11 – VALORA HEDGE FUND FDO. INV. IMOB. 2,01
ARCT11 – RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FDO INV IMOB 1,96
HSML11 – HSI MALL FDO INV IMOB 1,85
JPPA11 – JPP ALLOCATION MOGNO – FDO INV IMOB 1,75
HRDF11 – HEDGE REALTY DEVELOPMENT FDO INV IMOB 1,67
FIIP11B – RB CAPITAL RENDA I FDO INV IMOB – FII 1,59
CRFF11 – CAIXA RIO BRAVO FDO DE FDOS INV IMOB II 1,57
IBCR11 – FDO DE INV IMOBILIÁRIO DE CRI INTEGRAL BREI 1,56
MALL11 – MALLS BRASIL PLURAL FDO INV IMOB 1,50
VGIR11 – VALORA RE III FDO INV IMOB – FII 1,48
HGBS11 – HEDGE BRASIL SHOPPING FDO INV IMOB 1,35
RVBI11 – VBI REITS FOF – FDO. INV. IMOB 1,33
CYCR11 – CYRELA CRÉDITO – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO 1,20
RBRY11 – FDO INV IMOB RBR CREDITO IMOB ESTRUTURADO 1,20
VCJR11 – VECTIS JUROS REAL FDO INV. IMOB. – FII 1,16
BCRI11 – BANESTES RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO INV IMOB FII 1,13
VRTA11 – FATOR VERITA FDO INV IMOB – FII 1,07
WPLZ11 – SHOPPING WEST PLAZA FDO INV IMOB 1,01
HOSI11 – FDO. INV. IMOB. HOUSI 1,01
PORD11 – POLO CREDITO IMOBILIARIO– FII 0,97
VLOL11 – FDO INV IMOB – FII VILA OLÍMPIA CORPORATE 0,96
MORE11 – MORE REAL ESTATE FOF FII FDO. INV. IMOB. 0,94
MGCR11 – FDO. INVEST. IMOB. MOGNO CRI HIGH GRADE 0,94
VGIP11 – VALORA CRI ÍNDICE DE PREÇO FDO INVEST. IMOB. FII 0,91
FEXC11 – FDO INV IMOB – FII BTG PACTUAL FUNDO DE CRI 0,90
GCRI11 – GALAPAGOS RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS – FDO. INV. IMOB 0,87
MORC11 – MORE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII FDO. INV. IMOB. 0,66
IRIM11 – IRIDIUM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO 0,63
TRXF11 – TRX REAL ESTATE FDO. INV. IMOB. – FII 0,62
IRDM11 – FII IRIDIUM RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS 0,61
BMLC11 – FDO INV IMOB – FII BM BRASCAN LAJES CORPORATIVAS 0,60
RRCI11 – RB CAPITAL RECEBÍVEIS IMOB. FDO. INVEST. IMOB FII 0,57
PVBI11 – FDO. INV. IMOB. VBI PRIME PROPERTIES 0,55
VILG11 – VINCI LOGÍSTICA FDO INV IMOB – FII 0,54
VTLT11 – FDO INV IMOB VOTORANTIM LOGISTICA 0,53
MFAI11 – MERITO FDO. AÇÕES IMOB. FII – FDO INV. IMOB. 0,53
DEVA11 – DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO. INVEST. IMOB. 0,41
HSLG11 – HSI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO 0,26
BIME11 – BRIO MULTIESTRATÉGIA FDO INV IMOB 0,22
SADI11 – SANTANDER PAPEIS IMOB CDI FDO INV IMOB 0,16
AIEC11 – AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUND. INV. IMOB. 0,16
SNCI11 – SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO DE INV IMOB 0,16
RBHY11 – RIO BRAVO CRÉDITO IMOB. HIGH YIELD FDO. INV. IMOB. 0,15
KNRI11 – KINEA RENDA IMOBILIÁRIA FDO INV IMOB – FII 0,12
RBRF11 – RBR ALPHA MULTIESTRATÉGIA REAL ESTATE FDO INV IMOB 0,10
BNFS11 – BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS FDO INV IMOB – FII 0,03

Fonte: Smartbrain com dados da B3.

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Paulo Amorim
Paulo Henrique Oliveira é formado em Jornalismo pela Universidade Mogi das Cruzes e em Rádio e TV pela Universidade Bandeirante de São Paulo. Atua como redator do portal FDR, onde já cumula vasta experiência e pesquisas, produzindo matérias sobre economia, finanças e investimentos.