O que é a modalidade poupança do financiamento imobiliário?

O presidente da Caixa Econômica, Pedro Guimarães anunciou nesta quinta, 24, no evento Summit Abrainc 2022 que o banco reduziu a taxa de juros do crédito imobiliário na modalidade Poupança. 

As novas taxas de juros partem de TR 2,80% ao ano, somadas à remuneração da poupança. Este novo índice corresponde a uma diminuição de 0,15 ponto percentual. Estas novas taxas começam a vigorar a partir da próxima segunda, 28.

Também foi informado que a partir do dia 12 de abril, começam a valer as novas regras para financiamento às famílias que contam com renda entre R$2 mil e R$2.400 do Programa Casa Verde e Amarela. A taxa de juros foi reduzida em 0,5 ponto percentual no financiamento habitacional.

O banco também aumentou os subsídios para a compra e construção de moradias, medida que amplia o poder de compra das famílias. “Vamos mais do que dobrar o fluxo de empréstimo imobiliário no Brasil se comparado à época dos balanços com ressalvas”, disse Pedro, ao falar sobre problemas que a Caixa enfrentava antes dele assumir a gestão do banco, em 2019. “Isso ainda não é suficiente (para resolver problema habitacional), mas é um passo”, finalizou.

O economista e presidente do Conselho de Economia do Distrito Federal (DF), César Bergo, disse que qualquer medida tomada para auxiliar os compradoras da casa própria é relevante. 

“No Brasil com todas essas carências, a aquisição da casa própria é prioridade. Muitas vezes, falta esse tipo de crédito no mercado, porque os bancos estão meio reticentes com a subida Selic. Desta forma a Caixa Econômica demonstra que está disposta a bancar esses financiamentos, fazendo uma pequena redução na taxa de juros”, disse.

Linha para PcD

Foi anunciada ainda novidades para Pessoas com Deficiência (PcD). Uma nova linha de crédito para a reforma e adaptação de imóveis voltados para este público. Este serviço também será disponibilizado a partir da semana que vem e usará recursos do FGTS, no âmbito do Programa Casa Verde e Amarela. 

O financiamento será de até R$ 50 mil, com limite de 80% do orçamento da obra. A taxa de juros parte de TR 4,25% a.a e o contratante tem até 240 meses para pagar. Para ter direito ao financiamento, a renda bruta mensal deve ser de até R$ 3 mil.

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Paulo Amorim
Paulo Henrique Oliveira é formado em Jornalismo pela Universidade Mogi das Cruzes e em Rádio e TV pela Universidade Bandeirante de São Paulo. Atua como redator do portal FDR, onde já cumula vasta experiência e pesquisas, produzindo matérias sobre economia, finanças e investimentos.