Em fevereiro, os fundos imobiliários considerados mais defensivos têm ganhado
espaço. Diante do cenário atual, o levantamento feito pelo InfoMoney, por meio
da análise de dez corretoras, indica os fundos imobiliários mais recomendados
para fevereiro.
Os FIIs mais defensivos vem sendo considerados, pelos analistas, em meio ao
panorama de alta dos juros e incertezas eleitorais e fiscais. O caso do Maxi
Renda também continua sob o olhar do mercado.
Na compilação realizada pelo InfoMoney, com os fundos mais indicados para o
mês, o Bresco Logística liderou a lista. Este Fii foi o mais citado pelo sexto mês
consecutivo. A lista dos cinco mais recomendados não mudou em relação ao
mês anterior.
Fundos imobiliários mais recomendados para fevereiro
O levantamento do InfoMoney leva em consideração as perspectivas das
corretoras Ativa Investimentos, BB Investimentos, BTG Pactual, Genial, Guide,
Itaú BBA, Mirae Asset, Órama, Santander Corretora e Rico.
- Bresco Logística (BRCO11): 8 recomendações
Segundo a analista do Itaú BBA, Larissa Nappo, o Bresco possui, na carteira
diversificada, uma das grandes qualidades. Ela declara que “o portfólio conta
com imóveis de muita qualidade técnica e locatários de baixo risco de crédito,
ligados a setores resilientes”.
Na avaliação das corretoras, o valor atual da cota do fundo também é um dos
atrativos. Instituições financeiras alegam que os papéis estão próximos às
mínimas históricas.
- Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11): 5 recomendações
Conforme analistas, este fundo é uma oportunidade em meio ao momento
econômico atual.
A analista da Genial Investimentos, Isabella Suleiman, observa o Kinea como
uma forma positiva de monetizar com os juros altos. A perspectiva leva em
consideração a manutenção da taxa Selic em um nível alto nos próximos meses.
- BTG Pactual Logística (BTLG11): 5 recomendações
Segundo o analista da Guide Investimentos, Rodrigo Crespi, desde o começo da
pandemia de coronavírus, o setor logístico vem apresentando o perfil mais
defensivo entre os segmentos imobiliários. Ele ainda declara que o setor deve
continuar com fundamentos sólidos.
- CSHG Renda Urbana (HGRU11): 5 recomendações
Alguns dos destaques deste fundo são a recente estruturação do portfólio e a
previsibilidade na distribuição de dividendos.
Em relatório mensal, a Órama indica a alteração de estratégia do fundo nos
últimos anos — que deixou de ser uma carteira monoinquilino e monoativo, e
passou a ter um portfólio ainda direcionado ao setor de varejo.
- TRX Real Estate (TRXF11): 5 recomendações
Em meio à resiliência oferecida pelo portfólio do fundo — concentrado no
varejo atacadista — durante a pandemia de covid-19, analistas possuem visão
favorável para o fundo.
O analista da Guide Investimentos ressalta que, o varejo alimentício, assim
como galpões logísticos, vem sendo um dos segmentos que menos sofreu desde
o começo da crise.
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