Financiamento imobiliário da Caixa atualiza regras com redução dos juros 

Está pensando em financiar um imóvel? A Caixa anunciou na última quarta-feira (14) a redução na taxa de financiamento da casa própria para pessoa física, com recursos na poupança. Com isso, a porcentagem do piso passou de 6,5% para 6,25% somada a taxa referencial (TR) anual. Já o teto, caiu de 8,5% para 8% mais TR. Os novos valores passam a valer a partir de 22 de outubro. 

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 Financiamento imobiliário da Caixa atualiza regras com redução dos juros 
Financiamento imobiliário da Caixa atualiza regras com redução dos juros (Imagem: reprodução Google)
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O anúncio foi realizado em uma coletiva de imprensa pelo presidente da Caixa, Pedro Guimarães. Ele ainda realizou uma simulação de um financiamento de R$ 200 mil em 30 anos. 

De acordo com Guimarães, caso o financiamento fosse realizado levando em conta a taxa que era cobrada em dezembro de 2018, que era a TR somada a 8,75%, a primeira prestação seria de R$ 1.958,48. 

Com os novos valores, a prestação inicial fica em R$ 1.568,52. O valor representa uma queda de 25% em relação a outra simulação. 

Já pela taxa IPCA somada a 2,95%, que a Caixa passou a oferecer desde agosto de 2019, a prestação inicial seria de R$ 1.040,70. A queda no valor representa 46% a menos quando comparada com a taxa de 2018.

Segundo a Caixa, a expectativa é conceder mais de R$ 14 bilhões em crédito imobiliário com uso de recursos da poupança até o final deste ano.

Pagamento parcial das prestações

Ainda segundo a Caixa, as famílias com dificuldade em retomar o pagamento integral das parcelas, vão poder contar com o pagamento parcial das prestações. De acordo com a medida anunciada, serão duas possibilidades de negociação: 

  • pagar 75% da prestação por até 6 meses
  • pagar entre 50% e 75% da prestação por até 3 meses

As opções estão disponíveis no aplicativo Habitação da Caixa, disponível para Android e iOS. Podem ser beneficiados com a medida mais de 620 mil clientes. 

Para facilitar a vida dos clientes, no mesmo app, a partir de 19 de outubro, será possível também encontrar o financiamento imobiliário. O cliente só vai precisar comparecer a agência da Caixa para assinar o contrato de negócio com o banco.

Você pode acompanhar mais informações sobre o financiamento da Caixa em nossa página de Direitos e Benefícios e de Finanças.

Lucas SantosLucas Santos
Lucas Santos é jornalista graduado pela Universidade Federal do Espírito Santo (UFES). Possui experiência em assessoria de imprensa na Prefeitura Municipal de Cariacica e redação de notícias para o portal FDR. | Instagram @lucas.sanp | LinkedIn @lucassantospto