Financiamentos imobiliários pelo FGTS ganham mais 120 dias de isenção. Mediante a pandemia do novo coronavírus, o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço aprovou, nesta terça-feira (08), um documento que suspende os pagamentos de empréstimos de habitação popular. A decisão já tinha sido avaliada posteriormente, mas passou a ter validade legal a partir desta semana.
Cientes de que haveria um alto índice de inadimplentes no que diz respeito ao pagamento dos financiamentos imobiliários pelo FGTS, a administração do fundo deu início a uma série de negociações que visasse reduzir os prejuízos para as instituições financeiras. Dessa forma, as parcelas que deveriam estar sendo pagas para quitar as moradias, foram temporariamente paralisadas.
Inicialmente, a decisão de suspensão nas cobranças tinha sido destinada apenas aos bancos e não incluía o FGTS. No entanto, a modalidade abarca grande parte dos pagamentos de financiamentos e por isso passou a ser inclusa na proposta.
Ao longo desses 120 dias de pausa, até R$ 3 bilhões serão interrompidos para aqueles que assinaram um contrato imobiliário. Nesse grupo, inclui-se principalmente as pessoas das faixas 1,5 e 2 do programa Minha Casa Minha Vida, atual Casa Verde e Amarela.
Prazo da suspensão dos pagamentos via FGTS
É importante ressaltar que a não obrigatoriedade do pagamento só será válido a partir do mês de setembro. Nesse caso, o contratante terá até o dia 31 de dezembro para quitar todo o valor. Durante esse período, o atraso não poderá ser retroativo mediante a cobranças extras.
Já para aqueles devedores de setembro para trás, terão que custear com as taxas somatórias e ainda ficam sujeitos a ter o nome publicado em bancos de dividas como o SPC, Serasa, entre outros.
Sobre o financiamento imobiliário
Atualmente, a proposta vem sendo vista como uma ótima oportunidade para quem deseja investir. Uma vez em que as taxas de juros representam a menor cobrança da história, a aquisição de um imóvel para venda futura ou contrato de locação é considerada uma opção segura para aqueles com recursos retidos que não obtém grande experiência no mercado de ações.
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