Moradores de Belo Horizonte já podem efetuar o pagamento do IPTU Belo Horizonte (BH) 2025 pela internet.
Dentro de alguns meses, os cidadãos da capital mineira começam a se preparar para o pagamento do IPTU Belo Horizonte (BH) 2025.
O IPTU Belo Horizonte (BH) 2025 incide sobre os proprietários de imóveis residenciais, comerciais e terrenos não-edificados e é calculado por meio de uma alíquota fixa.
O valor a ser pago por cada imóvel pelo o IPTU Belo Horizonte (BH) 2025 já está disponível no site da Secretaria Municipal de Fazenda.
Já a emissão dos boletos do IPTU Belo Horizonte (BH) 2025 deve ser feita na página da PBH.
Como calcular o IPTU Belo Horizonte (BH) 2025?
Assim como em outras cidades, o IPTU Belo Horizonte (BH) 2025 é calculado a partir do valor venal e da alíquota estipulada.
O valor venal é uma estimativa feita pelo Poder Público para determinar a cobrança de impostos sobre certos bens.
No caso do IPTU Belo Horizonte (BH) 2025, ele é calculado a partir da Planta Genérica de Valores (PGV) do município, documento oficial que cataloga o preço médio do metro quadrado em cada via da cidade.
Como é calculado o valor venal de um imóvel?
Ao todo, existem quatro fatores considerados para o cálculo do valor venal de um imóvel.
Eles são:
- O tamanho do terreno;
- A localização deste terreno na Planta Genérica de Valores;
- A sua área construída;
- A sua qualificação, ou seja, o tipo de acabamento desta construção.
Já a alíquota é o percentual pelo qual você irá multiplicar o valor venal e encontrar o seu IPTU Belo Horizonte (BH) 2025.
Entretanto, a alíquota irá variar de acordo com esse valor de venda (venal) e, por isso, é importante identificá-lo primeiro.
Sendo assim, para saber quanto você vai pagar de IPTU Belo Horizonte (BH) 2025, basta aplicar ao valor venal do seu imóvel às alíquotas impostas pela legislação municipal.
E para este cálculo, é imprescindível conhecer o valor do metro quadrado da região em que o seu imóvel está localizado.
Felizmente, esta informação, que precisa estar sempre atualizada, pode ser encontrada na própria Prefeitura de Belo Horizonte.
Como consultar o IPTU Belo Horizonte (BH) 2025?
Os contribuintes precisam acessar o site oficial da prefeitura de BH para fazer a consulta do IPTU Belo Horizonte (BH) 2025.
Confira o passo a passo abaixo:
- Acesse o site oficial do IPTU Belo Horizonte;
- Clique em ‘Solicitar’;
- Na nova aba aberta, clique em ‘Entrar com gov.br’;
- Insira o seu login e senha do portal do governo federal (ou faça o cadastro caso ainda não tenha uma conta);
Quando chega o IPTU Belo Horizonte (BH) 2025?
As guias do IPTU Belo Horizonte (BH) 2025 são enviadas para todas as residências belo-horizontinas via Correios.
Além disso é possível obter as guias mensais pela internet no site oficial IPTU Belo Horizonte e pelo APP PBH (disponível para iPhone e Android).
Em última instância, as guias do IPTU Belo Horizonte (BH) 2025 também podem ser obtidas em qualquer agência dos Correios espalhadas pela capital, mediante o pagamento de uma taxa de administração.
Quais as formas de pagamento do IPTU Belo Horizonte (BH) 2025?
O IPTU Belo Horizonte (BH) 2025 pode ser pago através do carnê enviado às residências e comércios pela própria prefeitura ou com a segunda via tirada no site da Prefeitura Belo Horizonte.
O documento do IPTU Belo Horizonte (BH) 2025 deve ser pago nos seguintes canais de atendimento:
- Via internet banking de preferência do contribuinte, tais como dos bancos Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil e Bradesco;
- Via débito automático na conta-corrente;
- Em casas lotéricas ou correspondentes bancários autorizados;
- Em terminais de autoatendimento.
Opções de parcelamento IPTU Belo Horizonte (BH) 2025:
O contribuinte pode parcelar o IPTU Belo Horizonte (BH) 2025 em até 11 vezes.
Quem tem direito à isenção do IPTU Belo Horizonte (BH) 2025?
São isentos de pagar o IPTU Belo Horizonte (BH) 2025:
- Os imóveis com tipo de ocupação exclusivamente residencial, cujo valor venal, em 1º de janeiro de 2017, seja de até R$ 59.951,14;
- O imóvel usado para sua própria moradia, o ex-combatente que participou efetivamente de operações bélicas na Segunda Guerra Mundial, como integrante da Força Expedicionária Brasileira, das Marinhas de Guerra e Mercante, da Força Aérea Brasileira e Exército;
- Os imóveis inseridos em área classificada como Zona de Especial Interesse Social (ZEIS), ocupados por população de baixa renda;
- As unidades habitacionais de uso residencial produzidas no âmbito de Políticas de Habitação oriundas de Programas Habitacionais de Interesse Social destinados à população de baixa renda;
- O imóvel reconhecido como Reserva Particular Ecológica;
- Imóveis edificados, ocupados como templo de qualquer culto por entidades religiosas que desenvolvam atividades sócio-assistenciais;
- Imóveis edificados, ocupados por entidade de assistência social ou de educação infantil sem fim lucrativo;
- O imóvel cujo valor venal, em 1º de janeiro de 2017, seja de até R$149.173,11, adquirido através do Programa Minha Casa Minha Vida;
Como solicitar a isenção IPTU Belo Horizonte (BH) 2025?
A solicitação de imunidade ou isenção do IPTU Belo Horizonte (BH) 2025 é feita no Portal da PBH.
Como renegociar a dívida do IPTU de Belo Horizonte?
A quitação ou adesão ao parcelamento dos débitos pode ser realizada pelo contribuinte através da emissão do Documento de Recolhimento e Arrecadação Municipal (DRAM), disponível no portal da Prefeitura de Belo Horizonte – Portal da PBH.
Para mais informações sobre o IPTU Belo Horizonte (BH) 2025, acesse o site oficial da Prefeitura Belo Horizonte.
