Muitos brasileiros sonham em finalmente se livrar do aluguel e comprar a casa própria. E esse sonho tem se tornado verdade para muitos a partir dos leilões de imóveis que oferecem descontos expressivos na hora da compra. Veja opções de leilões com até 60% de desconto!
Imagem: FDR
Segundo a Folha de S.Paulo, desde a pandemia da Covid-19, o número de imóveis vendidos em leilão aumentou. A Caixa Econômica Federal, em 2024, leiloou quase seis vezes mais que em 2022.
Atualmente, 26 mil imóveis estão disponíveis no site da Caixa. Esse é o mesmo valor da quantidade de imóveis vendidos em 2023.
Um dos motivos para o aumento dos leilões é o endividamento dos brasileiros e as dificuldades em pagar financiamentos, condomínio e IPTU. Durante a pandemia, muitos bancos renegociaram as dívidas, mas o acúmulo delas resultou em mais leilões.
Yasmin Souza, colaboradora do FDR, comenta sobre algumas opções de leilões abertos no momento, confira.
Como funciona o processo de leilão de imóveis?
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Os leilões são online e os interessados devem acessar os editais no site do leiloeiro.
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Os imóveis são vendidos por dois tipos de leilão:
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Judicial: determinados por tribunais.
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Extrajudicial: imóveis retomados por bancos devido à inadimplência (Lei 9.514/07).
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Quem financia um imóvel via alienação fiduciária perde a posse em caso de inadimplência e o imóvel vai a leilão em 30 dias.
Os imóveis leiloados podem ter descontos de até 70%. A Caixa está leiloando 510 imóveis até 7 de março, incluindo casas, apartamentos, terrenos e galpões.
Veja exemplos de preços e descontos:
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São Paulo: terreno em Presidente Prudente por R$ 44,1 mil e casa na capital por R$ 312,2 mil.
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Rio de Janeiro: casa em São João de Meriti por R$ 47,2 mil e apartamento na capital por R$ 1,2 milhão.
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Minas Gerais: casa em Despacho por R$ 49,7 mil e apartamento em BH por R$ 198,8 mil.
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Pernambuco: casa em Pesqueira por R$ 46,4 mil e apartamento em Jaboatão dos Guararapes por R$ 220,5 mil.
Como participar dos leilões e garantir meu imóvel com até 60% de desconto?
Os interessados devem acessar os sites dos leiloeiros, como:
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Zuk (Itaú Unibanco).
É necessário cadastro prévio e leitura do edital de cada lote antes de dar lances. Algumas instituições oferecem financiamento e uso do FGTS para pagamento.
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