Você já sonhou em ter sua própria ilha particular, um refúgio cercado por águas cristalinas e natureza? No litoral de São Paulo, essa fantasia pode se tornar realidade, mas com algumas ressalvas.
SP e valor choca interessados. (Imagem: Jeane de Oliveira/ FDR)
De acordo com matéria do G1, uma ilha paradisíaca está à venda em Guarujá por R$ 4 milhões, e o anúncio tem despertado a curiosidade de muitos.
A especialista Jamille Novaes, colaboradora do FDR, comenta mais sobre imóveis, confira.
Como funciona a compra de uma ilha no Brasil?
Ao contrário do que muitos pensam, as ilhas marítimas brasileiras pertencem à União Federal. Isso significa que não é possível comprar a ilha de forma definitiva, como se fosse um imóvel comum. O que se adquire é o direito de uso e ocupação da ilha por um determinado período, mediante autorização do Governo Federal.
Regras para uma ilha particular
Quem adquirir o direito de uso e ocupação de uma ilha precisará seguir algumas regras importantes:
- Autorizações ambientais: é preciso obter autorizações de órgãos como o IBAMA e a CETESB para realizar qualquer tipo de construção ou alteração na ilha, garantindo a preservação do meio ambiente;
- Restrições de uso: existem diversas restrições ao uso da ilha, como a proibição de atividades que causem danos ambientais ou prejudiquem a fauna e a flora local;
- Risco de perda: o direito de uso e ocupação pode ser revogado pela União em caso de descumprimento das regras estabelecidas ou por interesse público.
Benefícios de ter uma ilha particular
- Privacidade e tranquilidade: a ilha oferece um refúgio exclusivo, longe da agitação da cidade;
- Contato com a natureza: é a oportunidade de viver em contato direto com a natureza, desfrutando de paisagens exuberantes e atividades ao ar livre;
- Investimento: a compra de uma ilha pode ser um investimento de longo prazo, com potencial de valorização.
