SALESóPOLIS, SP — Rumores têm circulado sobre um suposto aumento nos aluguéis de imóveis devido ao novo cadastro do governo. Entretanto, essa informação é incorreta, segundo a Secretaria de Comunicação. Vamos entender melhor essa situação e acalmar os ânimos.
(Foto: I.A/Sora)
O governo criou o CIB (Cadastro Imobiliário Brasileiro) com objetivo de consolidar os diversos cadastros imobiliários existentes nos municípios e cartórios em uma única base de dados nacional.
Isso visa proporcionar maior segurança jurídica em transações imobiliárias e facilitar a implementação do Imposto sobre Valor Agregado (IVA dual), que substituirá tributos como ICMS, ISS, IPI, PIS e COFINS.
Benefícios do CIB
- Segurança jurídica: Ao consolidar os cadastros existentes, o CIB proporciona maior transparência e segurança nas transações imobiliárias.
- Redução de impostos: O ministro da Fazenda, Fernando Haddad, afirmou que o CIB pode contribuir para a redução de impostos cobrados sobre aluguéis, especialmente para imóveis destinados a famílias com renda baixa.
- Isenção para locações de baixo valor: Locações de até três imóveis, com valor inferior a R$ 240 mil anuais, não terão tributação para pessoas físicas.
- Cashback para famílias de baixa renda: Famílias incluídas no Cadastro Único que pagam aluguéis superiores a R$ 600 poderão receber parte do imposto de volta por meio de um sistema de cashback.
O Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) é uma ferramenta que visa modernizar e simplificar a gestão imobiliária no país, sem implicar em aumento de impostos sobre aluguéis.
Pelo contrário, ele pode contribuir para a redução da carga tributária e oferecer benefícios para famílias de baixa renda. É importante estar atento às informações oficiais e não se deixar levar por desinformações que circulam nas redes sociais.
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