VITóRIA DA CONQUISTA, BA — Mais brasileiros poderão ter sua casa própria em breve graças a nova faixa do Minha Casa, Minha Vida. Com isso a previsão de 2 milhões de moradias até 2026 aumenta para 3 milhões. É mais gente com um lar para chamar de seu, saiba mais agora.
veja quem pode se beneficiar
Imagm: FDR
O ministro das Cidades, Jader Filho estima que o programa habitacional atinja 3 milhões de unidades até 2026, quando termina o mandato do presidente Lula, a previsão anterior era de entre 2 milhões de residências. Esse crescimento é resultado da nova faixa de renda do Minha Casa, Minha Vida.
Com essa atualização o governo deve passar a atender às famílias que não são atendidas atualmente. Assim o presidente cumpre uma das suas promessas eleitorais de 2023.
Nova faixa do Minha Casa, Minha Vida
O Governo Federal está de olho na classe média e agora estuda ampliar o Minha Cada, Minha Vida para quem recebe até R$ 12 mil por mês. Atualmente o programa só atende quem tem renda mensal de até R$ 8 mil, somados os salários de todos os membros.
Para isso o governo chegou a propor ajustes no Orçamento de 2025, segundo a especialista do FDR, Laura Alvarenga.
Originalmente o programa foi criado para atender às famílias de baixa renda. No entanto, como adota faixas de renda acaba também beneficiado quem não se enquadra nessa categoria.
Nesse sentido, as famílias com renda mensal entre R$ 8 e R$ 12 mil podem ser inseridas no programa. Com isso esse público também teria direito a melhores condições de financiamento da casa própria. Apesar de ainda não ter sido confirmado, a previsão é de que a taxa de juros seja de 8% ao ano e o prazo de pagamento também seja ampliado, como já acontece nas outras faixas atualmente.
Aliado a isso, quem faz o financiamento do imóvel através do programa pode conseguir subsídios do governo federal, uma espécie de desconto que acaba reduzindo o valor do imóvel. Para oferecer todas essas vantagens o Governo planeja duas ações:
Injetar R$ 15 bilhões do Fundo Social do Pré-Sal nas atuais faixas do Minha Casa, Minha Vida;
Aliviar o FGTS, que poderia ser usado para o financiamento dos imóveis nessa nova faixa.
Quem pode participar do Minha Casa, Minha Vida?
Até então, o Minha Casa, Minha Vida atende aos seguintes públicos:
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Faixas de renda |
Renda mensal na área urbana |
Renda anual na área rural |
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1 |
Até R$ 2.640 |
Até R$ 31.800,00 |
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2 |
De R$ 2.640,01 à R$ 4.400,00 |
De Até R$ 31.800,01 à R$ 52.800,00 |
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3 |
De R$ 4.400,01 à 8.000,00 |
De R$ 52,800,01 à R$ 96.000,00 |
Essas faixas servem também para a definição do subsídio que o Governo Federal vai conceder ao comprador, o que reduz o valor do imóvel, sendo de:
- Faixa 1: as famílias que moram na zona urbana podem ter até 95% de subsídio, ou seja, o Governo Federal cobriria quase todo o valor do imóvel;
- Faixa 2: o subsídio é de até R$ 55 mil;
- Faixa 3: nessa faixa de renda não há subsídio.
Como financiar pelo Minha Casa, Minha Vida?
O projeto de ampliação do Minha Casa, Minha Vida ainda não foi aprovado, sendo assim o programa ainda atende apenas quem recebe até R$ 8 mil mensais. Sendo assim, quem se encaixa em uma das 3 faixas atuais pode procurar a Caixa Econômica Federal, banco responsável pelos financiamentos.
