Mais famílias poderão comprar a casa própria através da nova faixa do Minha Casa, Minha Vida. De olho na classe média o governo federal acaba de anunciar que poderá ampliar o programa. Para o novo grupo serão aplicadas taxas de juros mais baixos que as praticadas no mercado.
Imagem: FDR
Uma nova faixa do Minha Casa, Minha Vida pode ser lançada ainda neste ano para atender às famílias que têm renda mensal de até R$ 12 mil. Apesar de esses novos participantes terão juros mais baixos. Contudo, não poderão ter as mesmas facilidades de quem faz parte da faixa 1, por exemplo.
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O MCMV é um dos maiores programas da gestão do PT e claro que fazer uma reformulação nele pode acabar aumentando a popularidade do presidente Lula, que já não está tão boa quanto antes.
Nova faixa do Minha Casa, Minha Vida
O Orçamento de 2025 pode ser reajustado para atender a um desejo do presidente Lula, ampliar o Minha Casa, Minha Vida. Sendo assim, o programa atenderá algumas famílias de classe média.
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Nesse sentido, a intenção é atender às famílias com renda entre 8 mil e 12 mil mensais. Atualmente o programa conta com três faixas, mas nenhuma delas atende a essas famílias.
Para possibilitar a criação de uma nova faixa o Executivo enviou ao Congresso Nacional uma alteração no orçamento da União. A ideia é injetar R$ 15 bilhões do Fundo Social do Pré-Sal nas atuais faixas do Minha Casa, Minha Vida. Contudo, a a votação da proposta ainda não aconteceu.
Com essa nova injeção o FGTS poderia ser aliviado, já que é usado para o financiamento do programa, e assim os recursos seriam destinados à nova faixa.
A ampliação do programa pode ser bastante interessante para uma das faixas de renda que tem enfrentado dificuldades em conseguir acessar o financiamento imobiliário.
Taxas de juros menores
Os juros para essa nova faixa de renda devem ser de 8% ao ano, mais a Taxa Referencial (TR). Além disso quem é cotista do FGTS poderá aproveitar o tradicional desconto oferecido pelo programa habitacional.
Valor do imóvel
Ao mesmo tempo em que pretende ampliar o programa, o Governo também vai aumentar o valor do imóvel financiado. Atualmente é possível financiar imóveis de até R$ 350 mil, nesse sentido agora o valor máximo poderá ser ente R$ 400 mil e R$ 500 mil, afirma O Globo.
Faixas do Minha Casa, Minha Vida
Atualmente o programa conta com três faixas que atendem às famílias com rendas mensais diferentes, são elas:
Faixa 1
- Atende às famílias com renda mensal bruta até R$ 2.640 nas áreas urbanas e até R$ 31.680 na zona rural.
- Nessa faixa os imóveis podem ter valores entre R$ 190 mil e R$ 264 mil reais, dependendo da localidade.
Faixa 2
- Contempla famílias com renda mensal entre R$ 2.640,01 e R$ 4.400,00 mensais, em áreas urbanas, e de R$ 31.608,01 a R$ 52.800,00 por ano, em áreas rurais;
- Nessa faixa o valor do imóvel também varia entre R$ 190 mil e R$ 264 mil reais, dependendo da localidade.
Faixa 3
- Voltada às famílias residentes na área urbana com renda bruta mensal entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000,00, e de R$ 52.800,01 a R$ 96.000,00, para áreas rurais;
- Para essas famílias é possível financiar imóveis de até R$ 350 mil.
Segundo a especialista Laura Alvarenga, colaboradora do FDR, neste ano o governo já anunciou 100 mil novas unidades do Minha Casa, Minha Vida.