O financiamento imobiliário é uma ótima opção para aqueles que buscam ter um imóvel próprio. Porém, para ter direito ao financiamento, é preciso cumprir algumas regras da modalidade. Veja quais são!
Imagem: FDR
Segundo o Investidor, o financiamento imobiliário para quem busca pela casa própria permite que o trabalhador compre um imóvel e pague por ele de forma parcelada, com prazos e condições que sejam favoráveis para o bolso.
A especialista Laura Alvarenga comenta sobre o financiamento, confira.
Veja quais são as 3 regras para comprar um imóvel com o financiamento imobiliário
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Idade: é preciso ter mais de 18 anos ou ser emancipado legalmente. Também existe uma idade máxima somada ao prazo de pagamento de parcelas;
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Capacidade financeira: o banco avalia a sua estabilidade do seu emprego ou a fonte de renda e a capacidade de arcar com as parcelas. Seu histórico de crédito também é analisado;
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Residência no Brasil: não precisa ser brasileiro, mas é necessário residir no país, desde que estejam regularizados e possam comprovar residência e renda.
Em busca da casa própria? Veja 4 dicas para ser aprovado com facilidade em um financiamento imobiliário
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Organize toda a documentação necessária: comprovantes de renda, documentos de identidade, declaração do estado civil, declaração do Imposto de Renda (IR) e extratos bancários;
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Pesquise as instituições: cada banco tem as suas próprias regras. Pesquise e compare todos entre si para escolher a melhor opção para você;
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Cadastro Positivo atualizado: o cadastro é um banco de dados com informações sobre o comportamento financeiro do comprador, como as contas em aberto e os créditos que ele possui;
Alta no juro do financiamento imobiliário: entenda como era e como fica
Os brasileiros devem preparar o bolso neste ano para investir na compra de imóveis: a Caixa Econômica aumentou os juros do financiamento imobiliário com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Veja qual será o valor agora.
As taxas da Caixa subiram de 1 a 2 pontos percentuais, porém, dependem da modalidade. Segundo o G1, reajuste no valor começou a valer em 2 de janeiro e será apenas para os novos contratos.
Os juros da linha de crédito corrigida pela Taxa Referencial (TR) subiram mais de 10,99% a 12% ao ano. No ano passado, as taxas estavam entre 8,99% a 9,99%.
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