Alta do aluguel: veja as capitais onde é preciso pagar mais para morar e fuja delas

Arcar com os custos de um aluguel pode trazer grandes despesas financeiras para os cidadãos brasileiros. Recentemente, uma lista com os valores pagos no metro quadrado (m²) nas capitais brasileiras chamou a atenção de quem precisa pagar mensalmente pela moradia. O ranking, divulgado por meio do Índice FipeZap, traz detalhes sobre a alta de aluguel enfrentada nos últimos meses.

Alta do aluguel: veja as capitais onde é preciso pagar mais para morar e fuja delas. (Imagem: Jeane de Oliveira/ FDR)

De acordo com o levantamento, o preço médio do aluguel residencial no Brasil registrou uma alta de 13,5% no ano de 2024. O total é consideravelmente acima da inflação registrada no Brasil no mesmo período. Além de ser superior à alta de outros preços, o aumento do aluguel no último ano também ficou acima do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M). O índice, que fechou em 6,54% no último ano, costumava ser usado no país para guiar o valor da alta do aluguel.

Segundo a Agência Brasil, o valor que mais subiu no último ano foi o aluguel de um quarto. Para esse tipo de imóvel, o avanço foi de 15,18%. Já os imóveis com dois e três quartos registraram uma alta de 12,71% e 12,52%, respectivamente.

“Em 2022, o que vimos no mercado de locação foi a recomposição dos preços do período pandêmico, em que os proprietários suspenderam os reajustes de preços; em 2023 e, mais fortemente em 2024, o setor passou a ser favorecido pelo contexto macroeconômico. O emprego que é um fator importante para o mercado de locação, em 2024, atingiu seu recorde, impactando positivamente o setor”, afirmou a economista do DataZap, Paula Reis, em entrevista para a Agência Brasil

Além de mensurar as altas dos tipos de aluguel, a pesquisa também revelou as capitais brasileiras onde o preço do aluguel é mais caro. Entre as capitais, o maior aumento médio no aluguel foi registrado em Salvador. Na capital da Bahia, o aumento em 2024 ficou na média de 33,07%. Também se destacam as cidades de Campo Grande e Porto Alegre, onde os aumentos ficaram na casa dos 26,55%.

Veja a lista de capitais com o metro quadrado (m²) mais caro para aluguel no Brasil: 

Para quem deseja economizar no aluguel, um importante auxílio está disponível atualmente. Confira mais informações neste vídeo do colaborador do FDR, Ariel França:

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Danielle SantanaDanielle Santana
Jornalista formada pela Universidade Católica de Pernambuco, já atuou como repórter no Jornal do Commercio, Diario de Pernambuco e Folha de Pernambuco. Nos locais, acumulou experiência nas editorias de economia, cotidiano e redes sociais. Possuí experiência ainda como assessora de imprensa.
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