A Prefeitura de São Paulo divulgou o calendário de pagamentos do IPTU SP 2025, estabelecendo as datas e condições para os contribuintes. No entanto, os valores exatos dos tributos ainda não estão acessíveis para consulta pública.
Segundo a Secretaria da Fazenda, os carnês do IPTU SP 2025 começarão a ser enviados no dia 17 de janeiro, com o vencimento da primeira parcela agendado para 1º de fevereiro. Quem escolher o pagamento integral poderá garantir um desconto de 3%, válido até o mesmo mês.
Em 2025, o IPTU SP 2025 seguirá o mesmo formato dos anos anteriores, sem o envio mensal de boletos para quem não pagar à vista. Os contribuintes receberão, inicialmente, a notificação do lançamento do imposto, com a opção de quitar integralmente ou parcelar.
Para quem optar pelo parcelamento, um único boleto será enviado posteriormente, abrangendo todas as parcelas seguintes. Os pagamentos poderão ser feitos mensalmente, respeitando as datas de vencimento de cada parcela.
Como efetuar o pagamento do IPTU SP 2025?
O IPTU SP 2025 trará uma novidade para os moradores de São Paulo, além das formas tradicionais de pagamento, será possível utilizar o sistema PIX novamente. Para gerar a guia com o código, os contribuintes devem acessar exclusivamente o site oficial da Prefeitura.
A Secretaria Municipal da Fazenda reforça que não envia cobranças ou links de pagamento por e-mail, SMS ou WhatsApp. Para pagar com PIX, é importante seguir as orientações: acessar o site oficial, garantir que o beneficiário seja a Secretaria Municipal da Fazenda (CNPJ: 46.392.130/0001-18) e verificar que o emissor do QR Code seja o Banco Bradesco S/A.
O pagamento do IPTU SP 2025 poderá ser feito por meio dos terminais de autoatendimento ou internet banking dos bancos conveniados (consulte a lista aqui). Não será necessário imprimir o documento, apenas informar o número de cadastro do imóvel, disponível nas notificações do IPTU.
Além disso, o tributo pode ser quitado nos guichês de caixa e nas casas lotéricas, sendo necessário apresentar o documento impresso. Para quem optou pelo débito automático em anos anteriores, a modalidade continuará válida para o IPTU 2025, e novos interessados poderão escolher essa forma de pagamento até o vencimento da primeira parcela.
Calendário do IPTU SP 2025
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Os contribuintes que atualizaram seus dados cadastrais poderão escolher a data de vencimento.
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Para quem não escolheu uma data, o vencimento será no dia 9 ou 14.
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Contribuintes que optaram pela notificação via Administradoras de Imóveis terão o vencimento no dia 20.
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A primeira parcela de todos os contribuintes vencerá em março.
Municípios que ampliaram a isenção de IPTU em 2025
Diversas cidades brasileiras ampliaram a isenção de IPTU para famílias de baixa renda em 2025. A seguir, destaco alguns exemplos:
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São Paulo (SP): A Prefeitura de São Paulo concedeu isenção do IPTU para famílias de baixa renda, incluindo beneficiários do Bolsa Família, desde que atenda aos critérios estabelecidos, como renda familiar mensal de até três limites mínimos e propriedade com valor venal dentro do limite definido.
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Rio de Janeiro (RJ): No Rio de Janeiro, além da possibilidade de isenção para famílias de baixa renda, o IPTU 2025 também contempla programas autorizados para imóveis com valor venal restrito, usados exclusivamente como residência, e que pertençam a beneficiários sociais, como o Bolsa Família. A solicitação deve ser feita junto à Secretaria Municipal de Fazenda, acompanhada da documentação comprobatória.
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Belo Horizonte (MG): Em Belo Horizonte, a isenção do IPTU é destinada a imóveis cujo valor venal não ultrapasse o limite estabelecido pela prefeitura. Os beneficiários do Bolsa Família podem solicitar o benefício, desde que o imóvel seja propriedade única do titular e seja utilizado como moradia.
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Fortaleza (CE): A capital cearense oferece isenção do IPTU para famílias com renda mensal de até dois períodos mínimos, incluindo titulares do Bolsa Família. É necessário comprovar que o imóvel é usado exclusivamente como residência.
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Curitiba (PR): Em Curitiba, a isenção do IPTU é concedida a famílias de baixa renda que se enquadrem nos critérios estabelecidos, como renda mensal de três até mínimos e propriedade única com valor venal limitado.
Etapas da solicitação de isenção de IPTU
Para solicitar a autorização de IPTU, os contribuintes deverão:
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Verifique os critérios: Consulte os requisitos específicos especificados pela prefeitura local.
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Reunir a documentação: Apresentar documentos pessoais, comprovante de residência, comprovante de renda e, se aplicável, comprovante de inscrição no Cadastro Único (CadÚnico).
- Formalizar o pedido: Submeta a solicitação junto à Secretaria Municipal de Fazenda ou órgão responsável, dentro dos prazos propostos.
