O mercado de leilões de imóveis tem se mostrado uma excelente alternativa para quem busca a casa própria com um bom desconto. Com a alta dos juros e a instabilidade econômica, muitos imóveis são levados aos leilões, oferecendo oportunidades únicas para adquirir um imóvel com até 40% abaixo do valor de mercado.
até 40% de desconto do valor original. (Imagem: Jeane de Oliveira/ FDR)
De acordo com matéria do InfoMoney, para participar dos leilões de imóveis, você pode acessar os sites de diversas plataformas especializadas, como a Zuk, Leilão Eletrônico e Sodré Santoro, além dos sites de instituições financeiras como a Caixa Econômica Federal.
Vale lembrar que cada imóvel possui um edital específico, com informações detalhadas sobre o bem, as condições de pagamento e os possíveis encargos. É fundamental ler atentamente o edital antes de participar do leilão.
A especialista Danielle Santana, colaboradora do FDR, comenta sobre 3 cidades que estão com leilões da Receita Federal abertos para propostas e explica como você pode participar.
Quais os cuidados ao comprar em leilões?
- Analise cuidadosamente as informações sobre o imóvel, como localização, metragem, estado de conservação e documentação;
- Se possível, agende uma visita ao imóvel antes de participar do leilão para verificar as condições reais do bem;
- Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para analisar o edital e te auxiliar durante todo o processo de compra;
- Além do valor do imóvel, você deverá arcar com custos como impostos, taxas de registro e possíveis reformas.
Benefícios de comprar um imóvel em leilão
- Descontos: os imóveis em leilão costumam ter descontos significativos em relação ao valor de mercado;
- Agilidade: o processo de compra em um leilão costuma ser mais rápido do que uma negociação tradicional;
- Diversidade de imóveis: é possível encontrar imóveis de diversos tipos e valores em leilões.
Aumento de imóveis em leilões
A alta da inadimplência, principalmente devido à crise econômica causada pela pandemia, tem levado a um aumento significativo no número de imóveis em leilões. A Caixa Econômica, por exemplo, registrou um aumento de mais de 400% no número de imóveis leiloados nos últimos anos.
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