Clientes Caixa são surpreendidos com comunicado que deixa sonho da casa própria mais distante

Um comunicado divulgado pela Caixa Econômica Federal nesta semana pegou de surpresa diversos brasileiros que estão em busca da casa própria. Conhecida por oferecer melhores taxas para financiamentos imobiliários, a instituição financeira informou que irá reduzir o crédito para o financiamento de imóveis. Clientes Caixa são surpreendidos com comunicado que deixa sonho da casa própria mais distante. (Imagem: FDR) Dessa forma, o cidadão que precisar realizar a operação de crédito para comprar a casa própria deverá desembolsar mais dinheiro durante o financiamento. Isso porque, de acordo com a especialista do FDR, Laura Alvarenga, será necessário aumentar o valor pago como entrada do imóvel. As novas regras serão aplicadas para os financiamentos contratados por meio do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). Atualmente, o sistema é responsável pelas operações de crédito imobiliário que envolvem propriedades de até R$ 1,5 milhão. Saiba o que mudará no financiamento da Caixa: As alterações no sistema de financiamento entrarão em vigor no dia 1º de novembro; Assim, quem realizar a contratação da operação de crédito a partir dessa data já deverá estar enquadrado dentro das novas regras; A mudança prevê que a cota máxima para financiamento seja de até 70% do valor do imóvel; Atualmente, o total é de 80%; Caso o cidadão opte pela tabela Price, modelo em que as prestações não variam ao longo do financiamento, o teto passará de 70% para 50% do total do imóvel; As mudanças deverão trazer um impacto significativo para o mercado imobiliário; Isso porque, de acordo com o Jornal Folha de S. Paulo, o banco é responsável por cerca de 70% dos financiamentos imobiliários do país; As novas regras serão válidas tanto para imóveis residenciais, sendo novos ou usado, quanto para os imóveis comerciais; A alteração também irá impactar os empréstimos realizados para construção e compra de lotes urbanizados; Por fim, a atualização também prevê que os clientes possam ter apenas um financiamento imobiliário ativo com o banco; Segundo a instituição financeira, as alterações foram realizadas para adequar o orçamento a demanda por crédito habitacional. "Com o crescimento da nossa carteira, prevemos que a mesma irá superar o limite máximo projetado para o período. Em 2024, o banco concedeu, até setembro, R$ 175 bilhões de crédito imobiliário, o que representa um aumento de 28,6% em relação ao mesmo período de 2023. Foram 627 mil financiamentos de imóveis, beneficiando cerca de 2,5 milhões de brasileiros até o momento", afirmou o banco por meio de nota. Confira outras informações sobre o financiamento imobiliário neste link.