Ter a casa própria é um dos maiores sonhos dos brasileiros. Com o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), criado para proteger o trabalhador com carteira assinada, esse sonho pode virar uma realidade! Veja como utilizar o valor do FGTS para comprar imóveis.
Imagem: FDR
O FGTS é um benefício liberado para todos os brasileiros formais para garantir uma reserva financeira em caso de demissão sem justa causa. O saldo do fundo pode ser utilizado como entrada na compra da casa própria e o valor, depositado mensalmente pela empresa onde o funcionário trabalha, pode ser utilizado no pagamento das prestações.
A especialista Laura Alvarenga explica sobre o FGTS. Confira aqui.
Como comprar a casa própria utilizando o saldo do FGTS?
Para utilizar o saldo do FGTS na realização do sonho, o trabalhador deve atender aos seguintes requisitos estabelecidos pela Caixa Econômica Federal:
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Ter, no mínimo de três anos de trabalho com o FGTS, em uma ou mais empresas;
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Ter saldo suficiente na conta do FGTS para a transação;
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O imóvel deve ser urbano e destinado à moradia do titular;
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O imóvel deve estar localizado no mesmo município onde o trabalhador exerce sua ocupação principal ou reside há pelo menos um ano;
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O funcionário precisa respeitar o limite estabelecido pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que pode variar conforme a região;
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O trabalhador não pode ter outro imóvel residencial financiado pelo SFH na mesma localidade.
Existem vantagens em comprar a casa própria com o saldo do FGTS?
Utilizar o saldo do fundo apresenta alguns benefícios ao trabalhador brasileiro. Entre eles, estão: a redução no valor do financiamento com a diminuição das prestações e juros pagos ao longo dos anos; e a valorização do patrimônio do trabalhador com o investimento em um imóvel.
Além disso, a quantia também pode ser utilizada para outras ações relacionadas à moradia. São elas: a construção de um imóvel, amortizar ou liquidar o saldo devedor de um financiamento; e o pagamento de 80% das prestações de um financiamento por um período de 12 meses.
Outras informações sobre o FGTS estão disponíveis aqui no FDR.
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