Sonho da casa própria: simule AGORA o valor do seu financiamento pelo MCMV

Em busca da casa própria, o Minha Casa Minha Vida (MCMV), renovado recentemente, levanta dúvidas sobre critérios e elegibilidade. O programa se destina a famílias com renda bruta mensal de até R$ 8 mil em áreas urbanas ou renda bruta anual de até R$ 96 mil em áreas rurais.

Sonho da casa própria: simule AGORA o valor do seu financiamento pelo MCMV. Imagem: (FDR)

É importante ressaltar que benefícios temporários não são considerados no cálculo da renda bruta familiar. Dividido em três faixas, a aquisição da casa própria pelo Minha Casa Minha Vida se adapta às peculiaridades de cada localidade e nível de renda, proporcionando oportunidades de moradia para diversas camadas sociais.

A aquisição da casa própria pelo Minha Casa Minha Vida conta com algumas opções, a começar pela Faixa 1 que permite o acesso a unidades habitacionais subsidiadas ou financiadas. Já nas Faixas 2 e 3, a aquisição é exclusivamente por meio de financiamento habitacional.

Para participar da Faixa 1, as famílias devem se cadastrar no Cadastro Habitacional na Prefeitura local e manter dados atualizados no CadÚnico, podendo realizar a atualização nos CRAS (Centros de Referência em Assistência Social).

Simulação da casa própria pelo MCMV

Veja abaixo como simular um financiamento da casa própria pela Caixa Econômica Federal:

  1. Acesse o Simulador de Financiamento Caixa, role a tela para baixo e clique em “Simulador Habitacional Caixa”;

  2. Preencha o formulário inicial e clique em “Próxima Etapa”;

  3. Defina o tipo de relacionamento que pretende manter com a Caixa;

  4. Na próxima página, é possível conferir uma tabela com a simulação do financiamento, junto de informações como prazos, valores e juros. Abaixo, clique na opção “Tabela Fase de Amortização”;

  5. A página exibirá uma tabela com todos os valores das futuras parcelas do financiamento, além dos períodos de pagamento. Clique novamente em “Tabela Fase de Amortização” para voltar;

  6. Se não estiver satisfeito com o resultado do financiamento, é possível refazer todo o cálculo por meio do botão “Refazer”. Caso esteja tudo certo, clique em “Enviar simulação” para enviar os dados para um especialista da Caixa;

  7. Preencha o formulário de contato e clique em “enviar simulação”;

  8. Depois é só esperar um especialista caixa entrar em contato por meio de seu Whatsapp para dar seguimento ao financiamento do Minha Casa, Minha Vida.

Quem pode se inscrever no financiamento da casa própria?

O programa Minha Casa Minha Vida é direcionado para famílias com renda bruta familiar mensal de até R$ 8 mil em áreas urbanas ou renda bruta familiar anual de até R$ 96 mil em áreas rurais.

As famílias são divididas nas seguintes faixas de renda:

Já no caso das famílias residentes em áreas rurais, as faixas são as seguintes:

Nas novas regras determinadas pela Medida Provisória, o valor dessas faixas de renda não leva em conta benefícios temporários, assistenciais ou previdenciários, como o auxílio-doença e seguro-desemprego.

O governo também informou que 50% das unidades do programa serão reservadas para as famílias da Faixa 1. Além disso, o programa passará a incluir pessoas em situação de rua na lista de possíveis beneficiários.

As moradias do Minha Casa Minha Vida terão seus contratos e registros feitos, preferencialmente, no nome da mulher – e eles podem ser firmados sem a autorização do marido.

Como se inscrever no financiamento da casa própria?

O pedido de inscrição para concorrer à casa própria pelo Minha Casa Minha Vida segue diferentes passos a depender da faixa de renda em que a família está inserida.

Para famílias da Faixa 1:

Validação dos dados na Faixa 1:

Para as famílias inseridas na Faixa 2 e na Faixa 3:

Como validar o financiamento da casa própria?

 

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Laura AlvarengaLaura Alvarenga
Laura Alvarenga é graduada em Jornalismo pelo Centro Universitário do Triângulo em Uberlândia - MG. Iniciou a carreira na área de assessoria de comunicação, passou alguns anos trabalhando em pequenos jornais impressos locais e agora se empenha na carreira do jornalismo online através do portal FDR, onde pesquisa e produz conteúdo sobre economia, direitos sociais e finanças.
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