Está pensando em fazer um financiamento de imóvel? Saiba que em breve a modalidade pode passar por uma grande mudança envolvendo o FGTS. Veja os detalhes.
Na próxima reunião do Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) deve ser aprovada a possibilidade de fazer pausas nos contratos de financiamento de imóveis que utilizem o fundo.
Mudanças nos financiamentos com FGTS
Poderá ser negociada entre o tomador de empréstimo e a instituição financeira, uma pausa nos pagamentos do financiamento. O valor que deveria ser pago entra no saldo devedor com juros.
Esta pausa pode ter um período definido e vai depender do orçamento do FGTS, que dará a possibilidade de pausa nos pagamentos para os bancos que autorizam o mesmo para os inadimplentes. Isso pode trazer uma alívio em épocas de juros altos.
A reunião do conselho curador acontece nessa semana em Brasília.
Demais assuntos da reunião
Além desta pauta, também deve ser discutida a distribuição do lucro do FGTS, que pode atingir 99% do total.
Outro assunto que será discutido no encontro é a suplementação do orçamento para financiamentos do programa Minha Casa Minha Vida. Caso isso não seja revisto pode acabar até setembro em três regiões do Brasil.
O encontro também deve subir em R$ 4,65 bilhões os recursos voltados para financiar imóveis para a classe média, na chamada linha pró-cotista. Desta forma, o montante total será de R$ 11,35 bilhões.
É oferecida pela linha uma taxa de juros de 8,66% ao ano acrescida da Taxa Referencial (TR) para quem possui uma conta no fundo. O preço máximo do imóvel que pode ser financiado é de R$ 1,5 milhão.
Problemas para financiar imóvel
Esta novidade chega em uma fase complicada para a classe média quando se fala em financiamento de imóvel, segundo informações da Folha.
Por um lado, os juros elevados deixam os empréstimos mais caros. Já do outro, a fonte de recursos cai.
Esta questão já chegou ao presidente Luiz Inácio Lula da Silva. Ele pediu de forma pública medidas para esse extrato de renda no programa Minha Casa Minha Vida.
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