O Minha Casa Minha Vida é, atualmente, um dos principais programas sociais em atividade no país. Agora, a Caixa Econômica Federal está envolvida diretamente nesta implementação, e o projeto retoma suas obras e vendas com novidades para empresas envolvidas no projeto.
A Caixa informou que as propostas de empresas de construção e entes públicos para a faixa 1 do programa Minha Casa Minha Vida, já estão liberadas para envio ao banco desde segunda-feira (3).
O envio precisa ser feito, exclusivamente, pelo portal do banco ‘Atender Habitação’. É através do portal que a instituição vai receber e avaliar a documentação e, em seguida, será realizada a vistoria do terreno para confirmar se as especificações urbanísticas estão válidas.
“Nessa nova etapa do programa Minha Casa, Minha Vida faixa, a Caixa está junto do governo federal para tornar mais acessível aos brasileiros uma moradia digna”, destaca, em nota, a vice-presidente de Habitação do banco, Inês Magalhães.
“O banco vai modernizar o processo com o Portal Atender Habitação para empresas e entes públicos apresentarem seus projetos de forma rápida e sem papel”, acrescenta.
Novo limite de financiamento no Minha Casa Minha Vida
Em junho, o Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) aprovou novos investimentos no programa. Com isso, o valor limite dos imóveis que poderão ser financiados pelo Minha Casa Minha Vida foram alterados. Essa regra vale, principalmente, para quem pretende comprar um imóvel pronto ou na planta.
Não há necessidade do imóvel ser novo, pode ser uma casa ou apartamento usado, desde que respeite os limites de valores:
- Para faixa 1 e 2: passa a variar entre R$ 190 mil e R$ 264 mil dependendo da localização (estado);
- Para faixa 3: imóveis com valor de venda ou investimento máximo de R$ 350 mil.
Há liberação de subsídios, que é a parte do valor total do financiamento paga pelo governo, que pode chegar a 90% do valor do imóvel para as famílias da faixa 1 com limite de R$ 175 mil. As famílias das faixas 1 e 2 têm direito a um subsídio de até R$ 55 mil no valor da entrada do imóvel. Enquanto isso, famílias da faixa 3 não têm direito a subsídios.
Quem pode fazer o financiamento do Minha Casa Minha Vida?
Os conjuntos habitacionais construídos com dinheiro público são dedicados, principalmente, para as famílias que pertencem a faixa 1. O público atendido pelo programa é justamente dividido por faixas, e cada um deles recebe benefícios diferentes. Todos têm a oportunidade de comprar um imóvel já pronto, mas devem contar com a parceira dos bancos Caixa ou Banco do Brasil.
Para determinar quem será atendido pelo Minha Casa Minha vida, o governo criou três faixas de renda para os três públicos:
Áreas urbanas
- Faixa 1: renda mensal de até R$ 2.640;
- Faixa 2: renda mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400;
- Faixa 3: renda mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8.000.
Áreas rurais
- Faixa 1: renda anual de até R$ 31.680;
- Faixa 2: renda anual de R$ 31.608,01 a R$ 52.800;
- Faixa 3: renda anual de R$ 52.800,01 a R$ 96.000.
Como financiar imóvel no Minha Casa Minha Vida?
Existem diferentes formas de conseguir o financiamento pelo Minha Casa Minha Vida. Dessa forma:
- Para unidades habitacionais construídas pelo governo: vale para a faixa 1 que deve fazer um cadastro na prefeitura da sua cidade, ou ONGs parceiras;
- Para imóveis prontos: na Caixa Econômica, Banco do Brasil ou construtoras parceiras, apresentando documentos de identificação e renda do comprador e documentos do imóvel.
