Mesmo diante dos graves reflexos da pandemia do coronavírus pelo mundo, o mercado imobiliário foi um dos poucos setores que se manter com saldo positivo. Os brasileiros seguem em busca de conquistar a casa própria ou uma oportunidade de investimento. Caso você esteja pensando em investir em imóveis, confira as dicas preparadas pelo diretor da empresa blumenauense Serpa Construtora e Incorporadora, Gilbert Serpa.
O que considerar ao investir em um imóvel
Os fatores abaixo foram listados por Serpa para ajudar você quando decidir fazer um investimento em imóveis:
Localização: as pessoas querem estar perto de tudo, próximas a farmácias, supermercados, escolas, academia e trabalho. A tranquilidade também deve ser levada em conta, principalmente se é para moradia ou para alugar. Por isso, a localização é um dos pontos principais a serem considerados na hora de escolher um imóvel.
Segurança: umas das principais preocupações das pessoas é com a segurança de si mesmo, dos filhos, dos pais… Por isso, antes de adquirir um imóvel é preciso conhecer bem o local e a vizinhança. No caso de condomínios e prédios, buscar saber como é o sistema de monitoramento e de acesso às residências.
Lazer e convivência: mais do que nunca a preocupação com o bem-estar se faz presente. E, com a correria do dia a dia, a facilidade de ter academia, áreas de lazer, um ambiente arborizado, Rooftop, piscina e espaço próprio para as crianças são pontos a serem levados em conta. Além disso, um espaço apropriado para os pets também deve ser pensado.
Tamanho do imóvel: a necessidade de uma pessoa que mora sozinha é diferente de uma família com filhos. O tamanho do imóvel e a disposição dos espaços precisam ser bem avaliados.
Estrutura do condomínio: se o imóvel desejado fica em um prédio, ou condomínio de casas ou prédios, é preciso se atentar, além das áreas de lazer e segurança oferecidas, a características como acessibilidade, se o projeto foi pensado para ser inteligente e com tecnologia que atenda às suas necessidades.
Preço: é claro que o preço é um dos pontos mais observados por cada investidor. Antes de começar a buscar o imóvel, a pessoa deve saber quanto tem para investir e se a despesa mensal, tanto com parcela quanto com outros custos fixos e que podem surgir, para poder avaliar as condições de pagamento.
Documentação: A escolha da empresa, ou da pessoa que vai intermediar a aquisição do imóvel é muito importante. É fundamental procurar uma boa incorporadora, imobiliária, ou corretor que preze pela satisfação do cliente. A atenção com a documentação também é necessária, ela deve estar em ordem antes da assinatura do contrato.
Serpa
Fundada em 2013, a Serpa Construtora e Incorporadora aposta em imóveis com diferencial construtivo e investe em soluções tecnológicas que contemplem a experiência de bem viver.
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