Foi anunciada pela Caixa Econômica Federal nessa quinta-feira (21), mais uma mudança na cobrança de juros dos financiamentos imobiliários. A partir de agora, a queda varia de 0,5 e 1 ponto percentual a depender da faixa de renda habitacional. Esta é mais uma das “bondades” ofertadas pelo atual governo em ano eleitoral.
A partir de agora, os juros cobrados para os imóveis cujo valor de mercado seja de até R$ 350 mil cairá para 7,66%. Enquanto isso, a cobrança para imóveis até R$ 1,5 milhão cairá de 8,75% para 8,16%. As novidades sobre os juros dos financiamentos imobiliários vão valer até dezembro deste ano.
O presidente Jair Bolsonaro (PL) tem aprovado uma série de benefícios sociais e financeiros para a população brasileira, todos com a mesma data de validade: dezembro de 2022. A ideia é aumentar as suas chances de reeleição e garantir a cadeira da presidência até 2026.
Além do financiamento imobiliário, também fazem parte deste pacote de bondades do presidente: Auxílio Brasil de R$ 600, vale gás de R$ 120, auxílio de R$ 1 mil aos caminhoneiros, auxílio aos taxistas, saque extraordinário do FGTS de R$ 1 mil.
Financiamentos imobiliários com novas regras
Agora, com as novas regras aprovadas pela presidência do país, os financiamentos imobiliários ganharam taxas reduzidas. Além dos juros, os subsídios para a aquisição da casa própria no programa de moradia popular também permanece.
O valor dos subsídios, que nesse caso representam o valor que o governo assume na compra do imóvel, são mais vantajosos para os moradores das regiões Norte e Nordeste.
Para entender melhor, dois programas da Caixa Econômica foram atingidos: Programa de Habitação Popular com Recursos FGTS e o Pró-cotista. Para o pró-cotista houve ampliação da faixa de renda familiar que dá direito aos benefícios.
Enquanto o outro programa que usa recursos vindos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), foi aplicada a redução de juros.
Habitação Popular com Recursos FGTS
| Faixa de renda atual | Nova faixa de renda | Taxa de juros nominal (% a.a) a partir de: |
| Até R$ 2,4 mil | Até R$ 2,4 mil | 4,5 (CO, SE e S) e 4,25 (N e NE) |
| De R$ 2,4 mil a R$ 2,6 mil | De R$ 2,4 mil a R$ 3 mil | 5 (CO, SE e S) e 4,75 (N e NE) |
| De R$ 2,6 mil a R$ 3 mil | De R$ 3 mil a R$ 3,7 mil | 5,5 (CO, SE e S) e 5,5 (N e NE) |
| De R$ 3 mil a R$ 4 mil | De R$ 3,7 mil a R$ 4,4 mil | 6,5 (CO, SE e S) e 6,5 (N e NE) |
| De R$ 4 mil a R$ 7 mil | De R$ 4,4 mil a R$ 8 mil | 7,16 (CO, SE e S) e 7,16 (N e NE) |
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