Casa Verde e Amarela: quais são as taxas de juros do programa?

Financiamento pela Caixa está entre as opções mais baratas do mercado imobiliário. Com o país em crise econômica, os brasileiros que estão buscando adquirir o próprio imóvel recorrem ao Casa Verde e Amarela. Vinculado ao governo federal, o programa está com as menores taxas de juros para esse tipo de serviço. Confira.

Casa Verde e Amarela: quais são as taxas de juros do programa? (Imagem: FDR)
Casa Verde e Amarela: quais são as taxas de juros do programa? (Imagem: FDR)

O Casa Verde e Amarela funciona como um substituto do Minha Casa Minha Vida e tem como finalidade facilitar a realização do sonho da casa própria. Trata-se de um programa de financiamento imobiliário com taxas de juros atrativas ao mercado. No entanto, para ter direito é preciso atender aos critérios de renda.

Quais as faixas de renda do Casa Verde e Amarela?

  • Faixa 1: contempla famílias com renda mensal de até R$2 mil. Para as regiões Norte e Nordeste o limite vai até R$2.600;
  • Faixa 2: voltado para famílias com renda mensal entre R$2 mil e R$4 mil;
  • Faixa 3: atende famílias com renda mensal entre R$4 mil e R$7 mil.

Quais as taxas de juros do Casa Verde e Amarela?

  • Faixa 1: juros de 5% a 5,25% ou 4,5% a 4,75% para cotistas do FGTS. Para as regiões Norte e Nordeste as taxas ficam entre 4,75% e 5% ou entre 4,25% a 4,5% para cotistas;
  • Faixa 2: juros de 5,5% a 7% ou de 5% a 6,5% para cotistas do FGTS. As taxas para Norte e Nordeste variam de 5,25% a 7% ou de 4,75% a 6,5% para cotistas;
  • Faixa 3: taxas de 8,16% ou de 7,66% para cotistas do FGTS válidas para todo o país.

Modalidades de contrato pelo Casa Verde e Amarela

  • financiamento imobiliário: nessa modalidade, há a divisão em três diferentes faixas para o financiamento, sendo que as regiões Norte e Nordeste contam com condições ainda melhores nesse sentido;
  • regularização fundiária: em vez de retirar os moradores de suas residências que se encontram em situação irregular, o Governo Federal deseja mapear essas famílias e lançar propostas para que a situação delas se regularize — o que pode ocorrer, por exemplo, por meio de reformas ou reconstrução total do local;
  • reforma ou retomada de obras: nesse caso, o programa permite até mesmo que parcelas do FGTS sejam usadas para diminuir a dívida contraída.

Eduarda AndradeEduarda Andrade
Doutoranda e mestra em ciências da linguagem pela Universidade Católica de Pernambuco, formada em Jornalismo na mesma instituição. Atualmente se divide entre a coordenação de edição dos Portais da Grid Mídia e a sala de aula. - Como jornalista, trabalha com foco na produção e edição de notícias relacionadas às políticas públicas socias e economia popular. Iniciou sua trajetória no FDR há 7 anos, ainda como redatora, desde então foi se qualificando e crescendo dentro do grupo. Entre as suas atividades, é responsável pela gestão do time de redação, coordenação da edição e analista de dados.