O mercado de imóveis tem sido uma das principais apostas da Caixa Econômica Federal em 2020. A instituição acaba de anunciar que irá ampliar suas linhas de negócios associadas ao financiamento imobiliário. Com tal decisão, passará a ocupar a posição de liderança no setor.
Nas últimas semanas, Pedro Guimarães, presidente da Caixa, informou que está prevendo um crescimento de 30% das concessões de créditos para os clientes que desejarem comprar residências.
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Além disso, explicou que o banco está trabalhando para poder acelerar ainda mais o seu home equity. Trata-se de uma modalidade de empréstimo onde o financiador oferece um imóvel como garantia e em troca tem taxas de juros menores.
“Isso pode nos ajudar a ampliar o relacionamento com muitos dos nossos clientes”, afirmou o presidente.
Estatísticas do financiamento imobiliário
Até o fim de 2019, a Caixa contava com uma carteira de R$ 480 bilhões destinados ao financiamento imobiliário, o que equivale a 60% do valor total obtido.
Entretanto, segundo os especialistas, no que diz respeito ao home equity, a instituição ainda apresenta números tímidos, tendo em vista que a soma totaliza aproximadamente R$ 6 bilhões.
Demais serviços
Um outro investimento em processo de análise é a possibilidade do cliente Caixa poder comprar imóveis tomados pelo banco por causa de inadimplência. O financiamento dos 70 mil residenciais está avaliado em cerca de R$ 5 bilhões.
Pedro explica que é uma forma de ganhar mais dinheiro a partir de bens que estão congelados. Ele relembra que a ação vem sendo pensada há dois anos, mas que ainda sofre com uma resistência do mercado.
A frente da presidência desde o ano passado, Guimarães é considerado um veterano no mercado financeiro.
Entre seus projetos, ele reforça a necessidade de uma maior utilização de instrumentos de mercado para ampliar o volume de recursos para empréstimo no setor.
Ainda em 2019, no segundo semestre, a instituição lançou uma linha de financiamento imobiliário atrelada ao IPCA e deve divulgar novas ações esse ano.
Segundo o presidente, já foram emprestados aproximadamente R$ 5 milhões de reais pela modalidade e foram aprovados outros R$ 11 bilhões. Ele espera que o valor seja ainda maior a partir do lançamento de novas linhas de crédito.
